1994〜2004年築, 専有面積54.49㎡〜74.49㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+19.9%
三鷹市
92.2万円/㎡
前年比+1.7%
東急ドエルアルス三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1999年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
6,416万円
99.5万円/㎡
4,301
5,711
7,121
8,531
AI査定結果
推定相場価格
6,416万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜7,121万円
88.6万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
東急ドエルアルス三鷹
7,180万円（111.3万円/㎡）/ 9階 / 64.49㎡ / 3D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 7,180万円 | 111.3万円 | 9階 | 64.49㎡ | 3D・K | 東 |
| 2025/04/25 | 7,480万円 | 116.0万円 | 9階 | 64.49㎡ | 3D・K | 東 |
| 2025/04/01 | 7,780万円 | 120.6万円 | 9階 | 64.49㎡ | 3D・K | 東 |
| 2025/03/13 | 7,980万円 | 123.7万円 | 9階 | 64.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/08 | 8,180万円 | 126.8万円 | 9階 | 64.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,750万円 | 115.1万円 | 2階 | 23.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/24 | 2,650万円 | 110.9万円 | 2階 | 23.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/24 | 2,130万円 | 89.1万円 | 2階 | 23.9㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2021/11/26 | コスモ三鷹ロイヤルフォルム 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/24 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,880万円 | 91.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/11 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,990万円 | 101.2万円 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、三鷹市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は三鷹市の平均と比較して20.7%割高です。
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 5分
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